Duurzaam bouwen ’t Zanddorp
In de wijk ’t Zanddorp in Middelburg zijn 75 eengezinswoningen verduurzaamd en gerenoveerd. De verduurzaming en renovatie bestaat uit het isoleren van daken aan de binnenzijde, het vervangen van het huidige glas door HR++ beglazing met ventilatierooster, het opnieuw schilderen van de kozijnen, het isoleren van de vloeren en het aanbrengen van mechanische afzuiging in de woning. De woningen zijn hiermee toekomstbestendig gemaakt en het wooncomfort is voor de bewoners naar een hoger niveau gebracht.
Verduurzaming Maasstraat Middelburg
De verduurzaming van 80 woningen in de Oosterscheldestraat en Maasstraat in Middelburg is succesvol afgerond. In opdracht van Woongoed Middelburg hebben we deze woningen toekomstbestendig en volledig gasloos gemaakt. Bewoners profiteren nu van meer wooncomfort én lagere energiekosten.
Tijdens de werkzaamheden zijn onder andere de badkamers en toiletten vernieuwd. Ook hebben we de meterkasten, het ventilatiesysteem en de plafonds aangepakt.
Daarnaast hebben de woningen een grote duurzame upgrade gekregen. Zo zijn nieuwe gevelkozijnen met HR+++ glas geplaatst, is een ventilatiewarmtepomp geïnstalleerd, is het dak geïsoleerd en zijn er zonnepanelen op de daken aangebracht. Om het geheel compleet te maken zijn ook nieuwe keukens geplaatst.
Met deze verbeteringen zijn de woningen weer klaar voor de toekomst en kunnen bewoners genieten van een comfortabele, energiezuinige woning.
Op de foto's zie je de situatie vóór de werkzaamheden, tijdens, en na. Zo krijg je een goed beeld van hoeveel dit pand verbeterd is!
Renovatie 181 woningen
Geschiedenis van de wijk
‘De Rooie Buurt’ is een bijzondere wijk, aangewezen als beschermd monument. De woningen zijn rondom 1912 gebouwd door de destijds opgerichte Vereniging tot Verbetering der Volkshuisvesting te Vlissingen. Deze eerste Vlissingse woningcorporatie was een initiatief van scheepswerf de Schelde en andere Zeeuwse ondernemers.
Mensen werken beter als ze goed wonen, zo was de gedachte. In 1953 heeft het water tot in de wijk gestaan. Ook hebben de woningen, tijdens de Tweede Wereldoorlog, onder vuur gelegen. De historische waarde van de wijk is hierdoor erg groot.
Toekomst van de wijk:
Door een grote renovatie toe te passen op de woningen levert het een vernieuwd eindresultaat op met een knipoog naar het verleden. De woningen hebben hogere isolatiewaardes, een vernieuwd energielabel en zijn onderhoudsvriendelijker. Met nieuwe kozijnen en dakpannen, een update van de badkamer, toilet en keuken en de vernieuwde elektrotechnische CV- en MV-installatie zijn de woningen klaar voor de toekomst.
De uitgevoerde werkzaamheden:
- Vernieuwen van alle buitenkozijnen inclusief draaikiepramen, HR++ beglazing en ventilatieroosters
- Herstel gevelmetselwerk waar nodig
- Vervangen van de huidige ‘aanbouwen’ voor nieuwe hoogwaardig geïsoleerde aanbouwen
- Vervangen gevelbekleding achtergevel woning
- Verwijderen dakpannen, aanbrengen nieuwe geïsoleerde dakplaten en nieuwe dakpannen
- Ophogen dakgoten en achterzijde nieuwe zinken bakgoot
- Nieuwe hemelwaterafvoeren, uitgevoerd in zink en PVC
- Bestaande dakkapel vervangen voor een nieuwe dakkapel in de bad- en slaapkamer
- Vernieuwen keuken, badkamer en toilet
- Vernieuwen technische installaties
- Nieuwe centrale verwarmingsketel
- Nieuw mechanisch afvoersysteem
- Nieuwe elektrotechnisch, geaarde, installatie
- PV-cellen op het dak (zonnepanelen)
- Vernieuwen brandgangen en straatkolken
Martin Versteeg, bewonersbegeleider ‘De Rooie Buurt’: In dit project was ik de schakel tussen bewoners, omwonenden, de opdrachtgever en onze vakmensen. Deze rol is op ieder project en bij iedere opdrachtgever weer compleet anders. Door mijn jarenlange ervaring vanuit de huur- en particuliere bouwsector weet ik precies hoe ik deze rol het beste invulling kan geven.
Mensen kunnen bij mij terecht met zowel technische als sociale vragen tijdens het volledige proces. Ik zorg ervoor dat het bouwproces soepel kan verlopen en probeer de bewoners daarbij zoveel mogelijk te ontzorgen. Voor mij is een tevreden klant een klant bij wie wordt voldaan aan het verwachtingspatroon.
Tot ziens in de gerenoveerde wijk ‘De Rooie Buurt’; klaar voor de toekomst!
Duurzaam verbouwen Volkerakstraat
In opdracht van Woongoed Middelburg, voeren we duurzaamheidsmaatregelen uit bij 32 woningen in de Volkerakstraat in Middelburg. Doordat er in elke ruimte van de woning wordt gewerkt, heeft dat behoorlijk wat impact voor de bewoners. We houden daarom de bewoners goed op de hoogte over de planning. Door de vloeren en meubels af te dekken en iedere dag netjes op te ruimen verloopt dit werk naar volle tevredenheid van alle betrokkenen. Met onder andere het aanbrengen van vloer- en gevelisolatie, kunststof kozijnen, mechanische ventilatie en nieuwe balkonhekwerken is het comfort én het uiterlijk van de woningen straks weer helemaal van deze tijd.
Verbouwing afdeling KCC
Door groei van ons Klant Contact Centrum (KCC), de afdeling verzekeringen en de hieraan gerelateerde extra opdrachten zagen wij ons genoodzaakt om de werkomgeving op deze ontwikkeling aan te passen. In deze interne verbouwing is veel aandacht uitgegaan naar het creëren van een ruime en lichte werkomgeving. Omdat deze collega’s met grote regelmaat telefonisch contact met de klanten hebben, zijn er diverse geluidswerende maatregelen getroffen. De wanden, voorzien van fotobehang met afbeeldingen van Vlissingen, en de plantenbakken dragen bij aan een prettige werkomgeving.
Boulevard 17
Op de Boulevard van Vlissingen vormden wij twee naast elkaar gelegen panden om tot Boulevard 17. In de voormalige restaurants Raymondo’s en Cappuccino zijn een eigentijds restaurant en tien luxe hotelkamers gerealiseerd. Beide panden zijn volledig gestript, deels verbouwd en hebben een complete make-over gekregen.
De verbouwing van Boulevard 17 is uitgevoerd in opdracht van de eigenaren van het nabijgelegen Strandpaviljoen Pier 7, dat wij eerder hebben gerealiseerd en inmiddels een bekend adres is direct aan het Vlissingse strand.
Ben je nieuwsgierig geworden, neem dan een kijkje op de website.
Aan- en verbouw Simnia
Het zorgcentrum Simnia in Domburg, onderdeel van SVRZ, is verbouwd. Wij nemen hier een tweetal vleugels onder handen, zowel van binnen als van buiten.
Deze twee vleugels van het zorgcentrum zijn beide uitgebreid met een aanbouw, waarbij het metselwerk is uitgevoerd in dezelfde stijl als de bestaande bouw. De ‘oude’ noodtrappen aan de zijkant van de gevels waren nog in uitstekende staat. Die hebben we dan ook hergebruikt aan de nieuwe gevels.
Met de uitbouw is ruimte ontstaan voor acht extra kamers. Naast de uitbreiding zijn ook de bestaande kamers en gemeenschappelijke ruimtes van deze vleugels intern verbouwd. Zo krijgen alle kamers nu bijvoorbeeld een eigen badkamer, waar deze in het verleden gedeeld werd. En daar waar in het verleden een kleine binnenplaats was zijn nu kantoorruimtes gecreëerd.
Kleedruimtes Korfbalvereniging Kapelle
Het verenigingsgebouw van Korfbalvereniging Kapelle is uitgebreid met onder andere twee nieuwe kleedkamers voor de teams, toiletten en twee douche ruimtes, een kleedkamer voor de scheidsrechter en extra bergruimte. Deze aanbouw hebben wij in dezelfde stijl als het oudere gedeelte opgetrokken en is daarmee klaar voor een sportieve toekomst.
Trappenhuis ‘de Mossele’
In Zierikzee zijn drie trappenhuizen gerenoveerd van ‘De Mossele’. Dit iconische pand in het hart van de stad heeft nu weer entree die het pand waardig is. Om dit te realiseren zijn de oude vloerbedekking, verlichting en plafondplaten verwijderd, waarna de plafonds en het stucwerk zijn gerepareerd en de vloeren geëgaliseerd. Nadat ook het schilderwerk is aangepakt, is nieuwe vloerbedekking en verlichting aangebracht.
Een mooi project dat we in samenwerking met onze partners/onderaannemers uit hebben gevoerd voor Zeeuwland.
Uitbreiding kantoor Bouwbedrijf Joziasse
De afgelopen jaren zijn wij als bouwbedrijf behoorlijke gegroeid. En dat vraagt om maatregelen op het gebied van organisatie en bedrijfsvoering, maar ook om aanpassing van onze huisvesting.
Na de eerdere overname van de complete technische dienst van de corporatie Woongoed Middelburg, verruimden wij ons pand in 2014 al met 200m2 kantoorruimte. Er kwamen, met de overname, 10 vaklieden en 5 interne medewerkers extra in dienst voor de coördinatie en uitvoering van het dagelijks en vraaggestuurd onderhoud voor de huurders.
Door de verdere groei van onze afdelingen onderhoud en bouw zagen we ons genoodzaakt om ons pand opnieuw uit te breiden. Deze uitbreiding hebben we aan de voorzijde kunnen realiseren. En we hebben het pand direct aan een grondige restyling onderworpen. Het resultaat is een moderne en prettige werkomgeving. Architect, Peter Klemann
Wij heten u welkom aan de Industrieweg 5, openingstijden van ons kantoor op werkdagen van 08:30 tot 16:30 uur.