Renovatie balkon
Bij een woning in Vlissingen hebben we het balkon op de eerste verdieping een complete make-over gegeven én een gloednieuw extra balkon gerealiseerd op de tweede verdieping. Vanaf het balkon hieronder hebben we verder gebouwd met tropisch hardhout. Het plafond is strak afgewerkt met antracietkleurige beplating en sfeervolle spotjes. Zo krijgt het geheel een stijlvolle en tijdloze uitstraling.
Daarnaast is de dakkapel gerenoveerd, waardoor je nu vanuit deze ruimte direct het vernieuwde balkon op loopt. Perfect om heerlijk te genieten van de zomer!
Verbouwing Boulevard 17
Een warm welkom in het vernieuwde Boulevard 17! Eind september zijn we gestart met een uitdagende verbouwing bij Boulevard 17 uni Vlissingen. De renovatie omvatte zowel een make-over van de keuken als het bouwen van een nieuwe serre.
De oude serre is volledig vervangen door een prachtige nieuwe constructie met een stevige metalen basis. Dankzij de grote glazen ramen heeft de nieuwe serre een open, lichte uitstraling die perfect past bij de sfeer van Boulevard 17.
Binnen hebben we gezorgd voor een frisse en moderne look. Van grote tegels op de vloer tot een statement behang op het plafond – elk detail is zorgvuldig uitgekozen om een passende stijl te creëren. Bovendien is ook de keuken volledig gerenoveerd, zodat het team van Boulevard 17 gasten nóg beter van dienst kan zijn met heerlijke gerechten.
Verbouwing serre vlissingen
We hebben voor een bestaande serre in Vlissingen een plan gemaakt om deze om te toveren tot een aanbouw die meer woningoppervlakte oplevert. Van de serre is enkel de bestaande balklaag behouden en hierop hebben wij verder gebouwd. De dakopbouw bestaat uit platen met een dragende functie, folie, tengels, panlatten en nieuwe dakpannen. Tevens zijn er twee nieuwe Velux dakramen in verwerkt, die voorzien zijn van elektrische zonwering. De nieuwe brede schuifpui komt ook helemaal tot zijn recht, die lekker veel licht oplevert.
Daarnaast zijn de buitenwanden voorzien van duurzame en onderhoudsvrije keralite gevelbekleding. We hebben de binnenwanden voorzien van nieuwe gipsplaten en het stukwerk verzorgd. De door ons aangebrachte tegelvloer geeft ook gelijk een strakke afwerking.
Verbouwing bungalow
De eigenaren van deze moderne vakantiebungalow kunnen weer opnieuw genieten van hun vakantiewoning. We hebben onder andere de indeling van de woning aangepast, een verlaagd plafond geplaatst en twee nieuwe badkamers gebouwd. Philip, onze uitvoerder op dit project, leidt ons rond: ‘Zelf vinden we de badkamers schitterend en we mochten dan ook met materialen van topkwaliteit werken. Ditzelfde geldt ook voor de kastenwanden die we hebben geplaatst. De schuifdeur in de wand lijkt op het eerste gezicht geen grepen te hebben, maar deze zijn zeer subtiel verwerkt in de latten. Een ander bijzonder detail aan de draaideuren is dat de scharnieren niet te zien zijn wanneer de deuren gesloten zijn.’
Eenmaal weer buiten vertelt Philip dat er zowel binnen als buiten stuc- en schilderwerk gedaan is. Ook laat hij nog twee ingebouwde ramen zien die daglicht in de badkamers brengen.
Kozijnrenovatie appartement Oranjedijk
In Vlissingen hebben wij in opdracht van de VVE de kozijnen gerenoveerd van het appartementencomplex aan de Oranjedijk. Eind 2023 startte wij al met de renovatie van vijf woningen. Dit als ‘haalbaarheidsproject’ en of er eventueel bijgestuurd zou moeten worden. In het voorjaar van 2024 hebben we de kozijnrenovatie aangepakt van de overige 26 appartementen. Naast het werk aan de kozijnen is er ook nieuw stuc- en schilderwerk aangebracht.
De renovatie heeft het complex een fris en modern aanzicht gegeven en de nieuwe kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. Dit verhoogt het wooncomfort en verlaagt de energierekening van de bewoners.
Nieuwe bestemming schoolgebouw
In opdracht van en in samenwerking met de gemeente Vlissingen maakten wij een voormalig schoolgebouw gereed voor de opvang van 49 ontheemde Oekraïners. Zo bouwden wij de klaslokalen om tot slaapkamers door wanden, systeemplafonds en binnendeuren te plaatsen en de kamers te voorzien van nieuwe binnendeurkozijnen, een compleet nieuwe technische installatie en dakkoepels met zonwering. Ook bouwden wij gescheiden douche- en toiletruimtes en brachten we wasmachine-voorzieningen aan.
Daarnaast hebben wij het voorbereidend werk verricht voor plaatsing van een gemeenschappelijke keuken en maakten een gezamenlijke eetruimte in orde. De gevels zijn voorzien van frisse kleuren en geven het pand een frisse en verzorgde uitstraling. Als laatste stap is het groen rondom het pand nog opgeknapt met nieuwe beplanting.
Uitbreiding woning Heinkenszand
In Heinkenszand hebben we een prachtige woning mogen uitbreiden aan de achterzijde. We hebben een doorbraak gemaakt vanaf de bestaande keuken, waardoor er een open doorkijk is ontstaan. Om de ruimte nog lichter en ruimtelijker te maken, hebben we twee lichtkoepels geplaatst.
Aan de buitenkant van de uitbouw hebben we een opvallende lichtlijn geïntegreerd tussen het hout, wat de aandacht trekt naar de mooie houten dakafwerking. Deze combinatie van verlichting en houtwerk zorgt voor een warme en moderne uitstraling.
De uitbouw is tevens voorzien van een systeemplafond. Dit biedt het voordeel dat alle leidingen en bedrading netjes weggewerkt kunnen worden, terwijl er tegelijkertijd altijd eenvoudig toegang tot is voor onderhoud of aanpassingen.
Naast deze werkzaamheden hebben we ook gezorgd voor een naadloze integratie van de nieuwe en bestaande bouwmaterialen, waardoor de uitbreiding perfect aansluit bij de oorspronkelijke stijl van de woning.
Verduurzaming de Beiaard
Als vooruitstrevend bouwbedrijf zijn we trots op dit succesvol afgeronde duurzaamheidsproject in samenwerking met Woongoed Middelburg. Hier mochten wij 30 huurwoningen plus de gemeenschappelijke en openbare ruimtes transformeren en gereedmaken voor een groenere toekomst via ‘natuurinclusief bouwen’. Bouwen aan een fijner leefklimaat en meer biodiversiteit stonden dan ook centraal in het project. Dit via het toepassen van energiebesparende maatregelen en het aanbrengen van nestkasten tot en met groot onderhoud en het verbeteren van de brandveiligheid, het is allemaal gerealiseerd. Een geslaagd project dus dankzij goed teamwork tussen Woongoed Middelburg, ons team, partners en uiteraard de bewoners. Dit project droeg de titel ‘Duurzaam samenwerken. Bouwen aan een fijner leefklimaat.’
Het omvatte eerst en vooral het uitvoeren van energiebesparende maatregelen, het aanbrengen van meer biodiversiteit via sedum-daken, gevelnestkasten en meer groen rondom de bebouwing. Daarnaast werden ook het planmatig onderhoud, de brandveiligheid en dus het verbeteren van de leefbaarheid meegenomen. Door het complex heen is er spouwmuur-, bodem- en dakisolatie aangebracht en zijn er nieuwe buitenkozijnen met isolerende beglazing geplaatst in de openbare ruimtes en de woningen. Ook zijn er ten behoeve van alle woningen nieuwe CV-installaties, thermostatische radiatorkranen, mechanische ventilatie en zonnepanelen geplaatst. Het was een mooi en succesvol verlopen project dat in goede samenwerking met de opdrachtgever, ons team, partners en uiteraard de bewoners tot stand is gekomen.
Opsomming verduurzamings- en leefbaarheidsverbeteringen:
- Spouwmuur- dak- en bodemisolatie
- Zonnepanelen
- Dakbedekking
- Zinken dak- en gevelbekleding
- Sedum daken, gevelnestkasten
- Gevelreiniging
- Metsel- en voegwerk
- Herstel gevelmetselwerk een aanbrengen dilatatievoegen
- Gevel-nestkasten
- Constructieve aanpassingen noodtrappenhuizen
- Houten buitenkozijnen, ramen (HR+++) en deuren met nieuw hang- en sluitwerk
- Ventilatieroosters in gevelkozijnen
- Mechanische ventilatie
- Vernieuwen screens
- Vernieuwen privacy-schermen
- Schilderwerk buiten
- Boeiborden vervangen
- Hemelwaterafvoeren
- Nieuwe hoofdentree met luifel
- Nieuwe aluminium schuifpui entree
- Toegangscontrole aanbrengen
- Vernieuwen postkasten
- Restylen trappenhuizen en portieken
- Bewegwijzering vernieuwd
- MV-installatie
- Inkorten binnendeuren
- Wasemkap plaatsen (waar niet aanwezig)
- Vervangen CV-installatie
- Thermostatische radiatorkranen
- Meterkast aanpassingen dmv een nieuwe groep per woning
- Videofoon
- Herinrichting buitenterrein en tuin
Aanbouw Goes
“Het begon al met de calculator in de voorbereiding en geldt evengoed voor de projectleider, de uitvoerder en vooral de mannen die hier alles gemaakt hebben. Zoveel inzet, zoveel kunde en flexibiliteit. Hoe deze aanbouw tot stand gekomen is, betekent echt heel veel voor mij.” Aan het woord is Sita Bahadoer. Sita liet een aanbouw zetten door Bouwbedrijf Joziasse in de achtertuin van haar woning in Goes. We hebben haar gevraagd hoe het project in zijn werk ging:
“Ik ben echt zó tevreden; dit had ik nooit verwacht en de werkwijze van de mensen van Bouwbedrijf Joziasse heeft mij echt enorm verrast. Zij hebben hier ruim drie maanden gewerkt en het is allemaal zo soepel verlopen. Ik werd overal in betrokken en werkelijk niets was te veel. Deze mensen hebben mijn woondroom van tien jaar geleden gerealiseerd en kwamen altijd met oplossingen en nooit met problemen. Ik had een vast idee over wat ik wilde; een leefkeuken. En toen ik alles had uitgelegd zei de calculator: ‘maar wat moet ik daar nog aan toevoegen?’ Er stond al een aanbouw maar die was aan het verzakken na 33 jaar omdat er geen heiwerk was uitgevoerd. Deze stond over dezelfde breedte van de tuin als de huidige aanbouw maar de nieuwe aanbouw is ruim twee meter langer. Ik wilde de aanbouw ook een kwartslag gedraaid hebben in de lengte van de tuin, in verband met de bezonning.”
In de aanbouw is een keuken en zitruimte gemaakt en alles is ook echt helemaal af. Trots laat Sita ons de volledig automatische en ingebouwde zonwering zien die ze met een afstandsbediening laat zakken. Sita doet dit om de sfeervolle verlichting in de aanbouw te laten zien en het wordt ook daadwerkelijk donker bij het sluiten van de zonwering. De sfeervolle verlichting heft de verduistering echter op een aangename manier op. “In mei, juni ga ik alle mannen uitnodigen en dan gaan we het vieren met zijn allen. Ik ga lekker voor ze koken.” Dat lijkt inderdaad een mooie afsluiting voor dit prachtige project en Sita wil nog één ding kwijt: “Via dit project kwam ik weer in contact met een oude bekende: Vincent Bliek, inmiddels directeur bij Bouwbedrijf Joziasse. Ik heb ooit zijn trouwpak gemaakt en hij zag ergens in de projectplanning mijn naam. Zo kwamen hij en ik weer in contact.” De wereld mag dan soms klein zijn: De tevredenheid is echt heel groot. Dat mag gelden voor de klant maar dus ook zeker voor de bouwers.
Dakrenovatie 118 daken in Goes
Vorig jaar, vlak voor de bouwvak startten wij met het verduurzamingsproject voor Beveland Wonen in Goes
Nu, eind maart 2024 zijn we het project aan het afronden. Peter, uitvoerder op dit project vertelt: “De werkzaamheden zijn zo goed als afgerond. We zijn aan het opruimen, afvoeren en afronden. Het project is goed verlopen en als je bijna een jaar aan het bouwen bent, is er natuurlijk wel eens iets. Dit hebben we altijd goed en zo snel mogelijk opgelost. Hier heeft onze bewonersbegeleiding voor gezorgd.” De luchtfoto’s tonen de beelden van dit forse en zo goed als afgeronde project. Wat is er gebeurd?
- demontage voormalige installaties
- verwijderen dakpannen en dakbeschot
- verwijderen overstekken en dakgoten
- Nieuwe dakelementen en dakpannen aangebracht
- overstekken en dakgoten aangebracht
- nieuwe zonnepanelen geplaatst
- nieuwe installaties aangebracht en gekoppeld
- natuurinclusief bouwen
Na al deze omvangrijke ingrepen zijn de woningen weer toekomstbestendig. De bewoners kunnen volop gaan genieten van een nieuw aanzicht en extra wooncomfort. Een lagere energierekening mag gezien worden als een extra bonus.
Wij bedanken Beveland Wonen voor de opdracht en al onze collega’s die dit project hebben waargemaakt.