Duurzame woning in Edisonpark
In het hart van Vlissingen, aan de rustige en groene rand van Edisonpark, hebben wij in 2023 een bijzonder nieuwbouwproject afgerond. Deze vrijstaande woning combineert moderne architectuur met innovatieve duurzame technologieën, wat resulteert in een unieke en comfortabele leefomgeving.
Stijlvol met warmte
De woning valt direct op door zijn moderne en stijlvolle uitstraling. De gevel is opgetrokken uit lichte, grijs gemêleerde bakstenen die de woning een eigentijdse en frisse look geven. De strakke, zwarte aluminium kozijnen zorgen voor een elegant contrast, terwijl de houten elementen warmte en natuurlijke charme toevoegen.
Functioneel met veel ruimte
De begane grond van deze woning biedt een verrassende indeling met volop ruimte voor zowel werk als ontspanning. Hier vindt u twee kantoorruimtes, ideaal voor thuiswerkers of ondernemers die behoefte hebben aan een rustige werkplek. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een sauna, wat de begane grond een luxe tintje geeft.
De garage met dubbele deuren biedt niet alleen plaats voor voertuigen, maar ook extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap en meer.
Lichte ruimte met uitzicht
Op de eerste verdieping bevindt zich de woon-leefkeuken, het kloppende hart van de woning. Deze ruimte biedt een prachtig vrij uitzicht over het kanaal van Walcheren, wat bijdraagt aan een serene en inspirerende woonbeleving. De open indeling zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, perfect voor gezellige diners en ontspannende avonden.
Daarnaast vindt u op deze verdieping een slaapkamer ensuite, die volledige privacy en comfort biedt. Het grote dakterras is de ideale plek om te genieten van de buitenlucht en het schitterende uitzicht, perfect voor zowel rustige momenten als sociale bijeenkomsten.
Duurzaamheid en innovatie
Voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp, is de woning energie-efficiënt en milieuvriendelijk. Deze duurzame technologieën dragen bij aan een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk, wat perfect aansluit bij de moderne behoeften en waarden van onze tijd.
Dakrenovatie 118 daken in Goes
Vorig jaar, vlak voor de bouwvak startten wij met het verduurzamingsproject voor Beveland Wonen in Goes
Nu, eind maart 2024 zijn we het project aan het afronden. Peter, uitvoerder op dit project vertelt: “De werkzaamheden zijn zo goed als afgerond. We zijn aan het opruimen, afvoeren en afronden. Het project is goed verlopen en als je bijna een jaar aan het bouwen bent, is er natuurlijk wel eens iets. Dit hebben we altijd goed en zo snel mogelijk opgelost. Hier heeft onze bewonersbegeleiding voor gezorgd.” De luchtfoto’s tonen de beelden van dit forse en zo goed als afgeronde project. Wat is er gebeurd?
- demontage voormalige installaties
- verwijderen dakpannen en dakbeschot
- verwijderen overstekken en dakgoten
- Nieuwe dakelementen en dakpannen aangebracht
- overstekken en dakgoten aangebracht
- nieuwe zonnepanelen geplaatst
- nieuwe installaties aangebracht en gekoppeld
- natuurinclusief bouwen
Na al deze omvangrijke ingrepen zijn de woningen weer toekomstbestendig. De bewoners kunnen volop gaan genieten van een nieuw aanzicht en extra wooncomfort. Een lagere energierekening mag gezien worden als een extra bonus.
Wij bedanken Beveland Wonen voor de opdracht en al onze collega’s die dit project hebben waargemaakt.
Verduurzaming IJssel- en Rijnstraat
Verduurzaming in Middelburg als schoolvoorbeeld
In opdracht van Woongoed Middelburg verbeterden wij twaalf woningen in de Stromenwijk
Een verduurzamingsproject waar wij er nog veel meer van willen. Betrokken bewoners, goede communicatie en planning. In twee weken tijd pakten wij 2 tot 3 woningen aan. De zolders moesten leeg. En in de woning moest van alles aan de kant. Wat doen wij dan? Juist. Opslagcontainers plaatsen voor de deur. Bewoners ontzorgen. Dankzij de bewoners en onze medewerkers is dit project geslaagd. Samenwerking is de sleutel.
De verduurzamingspunten op een rijtje:
- Nieuwe daken
- Zonnepanelen
- Dakisolatie
- Spouwmuurisolatie
- Nieuwe kozijnen met HR+++ glas
- Nieuwe buitendeuren
- Metsel- en voegwerk
- Mechanische ventilatiesystemen.
Door bovenstaande punten zijn de woningen sterk verbeterd
Eind goed al goed!
Na 2 maanden was het project klaar. De bewoners bereidden heerlijk Moluks eten voor onze medewerkers en omwonenden. Dit om de afronding van het project ‘te vieren’. Zo’n project gaat natuurlijk niet onopgemerkt voorbij.
We wensen de bewoners veel plezier in hun verbeterde woning. Het wooncomfort gaat omhoog en de energielasten zullen dalen. Goed voor de bewoners en het milieu. Wij danken de bewoners voor hun medewerking en Woongoed Middelburg voor het vertrouwen.
Bouwbedrijf Joziasse zeer ervaren in verduurzaming van woningen
Dit voor Woningbouwverenigingen, Verenigingen van Eigenaren, bedrijven en particulieren
Wij zijn uitgegroeid tot een van de grotere Zeeuwse aannemers op het gebied van renovatie en verduurzaming. Klein of groot. Wij pakken het aan. Van kleine verduurzamings-slagen voor particulieren tot grotere projecten voor woningbouwverenigingen. Wij staan voor u klaar!
Als u hierover meer wilt weten, kunt u het formulier invullen of telefonisch contact opnemen.
De foto’s tonen beelden van de woningen van voor, tijdens en na het verduurzamingsproject.
Verbouwing en verduurzaming Michaëlskerk Koudekerke
De verbouwing en verduurzaming van de Michaëlskerk in Koudekerke is afgerond en een succesvol project
Eind ’22 waren wij dan ook aanwezig bij de heropening van de Michaëlskerk in Koudekerke. Dit nadat deze door ons was verbouwd, heringericht en verduurzaamd. Op een stille, zonnige dag gingen we terug en maakten we foto's van het eindresultaat.
Een monumentale kerk van het gas af!
Na een lang en zorgvuldig voortraject startten we mei ’22 met de herinrichting en verduurzaming van de Michaëlskerk. Geen alledaags project en dat in meerdere opzichten: Bij de verbouwing van een monumentaal pand komt veel kijken. Dit alleen al qua afstemming over wat mag, kan en gewenst is.
Alle uitdagingen en wensen succesvol aangegaan
Binnen alle uitdagingen en wensen is de kerk verduurzaamd, gemoderniseerd en veraangenaamd voor bezoekers. Zo is er een modern, stalen portaal gebouwd, de vloer volledig vernieuwd en het sanitair aangepakt. Ook is er geschilderd en is op de wanden betimmering aangebracht. De voormalige kerkbanken zijn voor dit doel verzaagd en hergebruikt. Ook in de nieuwe vloer zijn oude elementen aangebracht in de vorm van een zevental grafstenen die onder de oude vloer werden aangetroffen.
Binnenklimaat geoptimaliseerd
De herinrichting verhielp vochtproblemen, hoge stookkosten en lastig te regelen temperatuur. Hiervoor is isolatie, vloer- en luchtverwarming aangebracht. Dit alles netjes uit het zicht. De hele verbouwing is in nauwe samenwerking met de Protestantse Gemeente Koudekerke, architect Matthijs Klooster van MK Architecten, Marsaki BV, H&R installaties en hardwerkende vrijwilligers uitgevoerd. Samen realiseerden we een multifunctionele kerk die tot ver in de toekomst een waardevolle plek in de gemeenschap van Koudekerke kan zijn. En zoals onze collega Corné, tijdens de feestelijke bijeenkomst ter gelegenheid van de afronding van de werkzaamheden, zei: "Dit was een mooi en leerzaam project voor ons."
Duurzaam verbouwen Volkerakstraat
In opdracht van Woongoed Middelburg, voeren we duurzaamheidsmaatregelen uit bij 32 woningen in de Volkerakstraat in Middelburg. Doordat er in elke ruimte van de woning wordt gewerkt, heeft dat behoorlijk wat impact voor de bewoners. We houden daarom de bewoners goed op de hoogte over de planning. Door de vloeren en meubels af te dekken en iedere dag netjes op te ruimen verloopt dit werk naar volle tevredenheid van alle betrokkenen. Met onder andere het aanbrengen van vloer- en gevelisolatie, kunststof kozijnen, mechanische ventilatie en nieuwe balkonhekwerken is het comfort én het uiterlijk van de woningen straks weer helemaal van deze tijd.
Duurzaam bouwen ’t Zanddorp
In de wijk ’t Zanddorp in Middelburg zijn 75 eengezinswoningen verduurzaamd en gerenoveerd. De verduurzaming en renovatie bestaat uit het isoleren van daken aan de binnenzijde, het vervangen van het huidige glas door HR++ beglazing met ventilatierooster, het opnieuw schilderen van de kozijnen, het isoleren van de vloeren en het aanbrengen van mechanische afzuiging in de woning. De woningen zijn hiermee toekomstbestendig gemaakt en het wooncomfort is voor de bewoners naar een hoger niveau gebracht.
Duurzaam bouwen Middelburg
De voorbereidende werkzaamheden zijn van start gegaan in de Oosterscheldestraat en Maasstraat in Middelburg. Daar verduurzamen we de komende tijd in totaal 80 woningen voor Woongoed Middelburg. Wanneer de werkzaamheden zijn afgerond leveren we gasloze, duurzame woningen op. Dat zullen de bewoners merken in wooncomfort en hun portemonnee!
De eerste werkzaamheden bestaan onder andere uit de voorbereiding voor een update van de badkamers en toiletten en we pakken de meterkasten, het ventilatiesysteem en de plafonds aan. Na de bouwvak 2022 volgt de echt grote, duurzame transformatie van de woningen. Dat houdt in dat nieuwe gevelkozijnen met HR+++ glas worden geplaatst, een ventilatiewarmte pomp wordt geïnstalleerd, het dak wordt geïsoleerd en zonnepanelen op het dak worden aangebracht. En om de woningen echt mooi af te maken worden ook nog nieuwe keukens geplaatst.
Op de bijgaande foto’s zie je de situatie voor de start van de werkzaamheden en een aantal foto’s van de modelwoning.
Renovatie 181 woningen
Geschiedenis van de wijk
‘De Rooie Buurt’ is een bijzondere wijk, aangewezen als beschermd monument. De woningen zijn rondom 1912 gebouwd door de destijds opgerichte Vereniging tot Verbetering der Volkshuisvesting te Vlissingen. Deze eerste Vlissingse woningcorporatie was een initiatief van scheepswerf de Schelde en andere Zeeuwse ondernemers.
Mensen werken beter als ze goed wonen, zo was de gedachte. In 1953 heeft het water tot in de wijk gestaan. Ook hebben de woningen, tijdens de Tweede Wereldoorlog, onder vuur gelegen. De historische waarde van de wijk is hierdoor erg groot.
Toekomst van de wijk:
Door een grote renovatie toe te passen op de woningen levert het een vernieuwd eindresultaat op met een knipoog naar het verleden. De woningen hebben hogere isolatiewaardes, een vernieuwd energielabel en zijn onderhoudsvriendelijker. Met nieuwe kozijnen en dakpannen, een update van de badkamer, toilet en keuken en de vernieuwde elektrotechnische CV- en MV-installatie zijn de woningen klaar voor de toekomst.
De uitgevoerde werkzaamheden:
- Vernieuwen van alle buitenkozijnen inclusief draaikiepramen, HR++ beglazing en ventilatieroosters
- Herstel gevelmetselwerk waar nodig
- Vervangen van de huidige ‘aanbouwen’ voor nieuwe hoogwaardig geïsoleerde aanbouwen
- Vervangen gevelbekleding achtergevel woning
- Verwijderen dakpannen, aanbrengen nieuwe geïsoleerde dakplaten en nieuwe dakpannen
- Ophogen dakgoten en achterzijde nieuwe zinken bakgoot
- Nieuwe hemelwaterafvoeren, uitgevoerd in zink en PVC
- Bestaande dakkapel vervangen voor een nieuwe dakkapel in de bad- en slaapkamer
- Vernieuwen keuken, badkamer en toilet
- Vernieuwen technische installaties
- Nieuwe centrale verwarmingsketel
- Nieuw mechanisch afvoersysteem
- Nieuwe elektrotechnisch, geaarde, installatie
- PV-cellen op het dak (zonnepanelen)
- Vernieuwen brandgangen en straatkolken
Martin Versteeg, bewonersbegeleider ‘De Rooie Buurt’: In dit project was ik de schakel tussen bewoners, omwonenden, de opdrachtgever en onze vakmensen. Deze rol is op ieder project en bij iedere opdrachtgever weer compleet anders. Door mijn jarenlange ervaring vanuit de huur- en particuliere bouwsector weet ik precies hoe ik deze rol het beste invulling kan geven.
Mensen kunnen bij mij terecht met zowel technische als sociale vragen tijdens het volledige proces. Ik zorg ervoor dat het bouwproces soepel kan verlopen en probeer de bewoners daarbij zoveel mogelijk te ontzorgen. Voor mij is een tevreden klant een klant bij wie wordt voldaan aan het verwachtingspatroon.
Tot ziens in de gerenoveerde wijk ‘De Rooie Buurt’; klaar voor de toekomst!
Bouwen aan onze toekomst
Duurzaam en toekomstgericht bouwen zijn begrippen die we nog al eens tegen komen. We hebben het dan vaak over ‘groene’ gebouwen en het geschikt maken van woningen voor onze oude dag. Bij bouwprojecten voor bedrijven is het ook belangrijk om rekening te houden met de toekomst. Vragen om bij stil te staan zijn bijvoorbeeld: ‘Wat zijn de groeiverwachtingen op termijn?’ en ‘Moet het pand ook geschikt zijn voor een verschuiving in bedrijfsactiviteiten?’
Zo zijn wij blij dat de vorige eigenaar van ons pand, bij de bouw rekening heeft gehouden met de mogelijkheid voor uitbreiding. Zonder structurele aanpassingen van de bestaande constructie konden wij de opbouw realiseren en hebben we ons groeiende team van mooie werkplekken kunnen voorzien.
In het ontwerp hebben wij de duurzaamheid van ons pand als een van de belangrijkste uitgangspunten genomen. De mogelijkheden voor een lagere energie rekening en beperking van milieubelasting hebben we met onze vaste partners voor E en W installaties onder de loep genomen. Dat resulteerde in de volgende duurzaamheidsmaatregelen:
- We hebben de schil van het pand en het dak geïsoleerd en daarmee naar een RC waarde van minimaal 6 weten te brengen.
- Voor het verwarmen en koelen van het pand is laagtemperatuur vloerverwarming en een luchtwarmtepomp geplaatst.
- Ten slotte wekken we de energie op met zo’n 286 zonnepanelen die op ons dak geïnstalleerd zijn.
Zo kunnen we zeggen dat we een duurzaam bouwbedrijf zijn, up to date voor de toekomst!
Ook (ver)bouw plannen? Houd bij het maken van de keuzes rekening met de toekomst!
Appartementen Loskade
De dertig jaar oude appartementen aan de Maisbaai zijn grondig gerenoveerd. De 90 woningen aan de Loskade in Middelburg zijn bij deze vernieuwingen direct verduurzaamd. Zo is de buitenkant van het complex geïsoleerd, is de beglazing vervangen, het dak en de vloeren geïsoleerd en zijn zonnepanelen geplaatst. Verder is het voeg- en kitwerk gedeeltelijk vervangen, het schilderwerk aangepakt en een ventilatiesysteem aangelegd. Het complex biedt weer een prettig leefklimaat en kan duurzaam de toekomst in.