Groôs in Seroos
Werk waar we trots op zijn en onze opdrachtgever blij mee is. Eigenlijk heeft deze woning een soort ‘make over’ ondergaan. Zo zijn er twee draagmuren verwijderd en vervangen door een dragende staalconstructie. In de keuken is een verlaagd plafond aangebracht plus een nieuwe keuken met kookeiland. Ook zijn er drie nieuwe maatwerk houten kozijnen geplaatst.
Op de foto’s kun je de situatie voor, tijdens en na de verbouwing zien.
Denk jij ook aan een verbouwing thuis?
We denken graag en constructief met je mee.
Slaap- en badkamer Koudekerke
Deze particuliere klant had de wens om aan hun bestaande woning een slaap- en badkamer te realiseren. Wij hebben aan de achterzijde van de woning, aan de straatzijde, een aanbouw geplaatst waarbij de architectonische uitstraling van de woning centraal stond. Daarnaast is in de aanbouw een overkapping meegebouwd zodat de klant een terras heeft.
De slaap- en badkamer zijn vanaf de bijkeuken bereikbaar. Rekening houdend met de toekomst is alles drempelloos uitgevoerd, waardoor de klant nog jaren kan genieten van de woning.
Na de oplevering van de aanbouw is de tuin/terras heringericht en aangelegd, zodat zowel de tuin als aanbouw direct in gebruik genomen kan worden.
Zeevishandel Cash & Carry - van bedrijfspand tot viswinkel
Zeevishandel Cash & Carry heeft een nieuwe verkooplocatie aan de Gildeweg te Vlissingen naast de Albert Heijn XL. In opdracht van zeevishandel Cash & Carry hebben wij in drie maanden tijd een leegstaand bedrijfspand getransformeerd tot een nieuwe viswinkel met visverwerkingsruimte. Tijdens de herbestemming is er een vetvang-put aan de achterzijde van het pand geplaatst en zijn er diverse schrobputten en rioleringsbuizen in de bestaande vloer gerealiseerd. Hieronder kunt u een opsomming van de overige werkzaamheden zien:
- diverse scheidingswanden;
- toiletgroep voor klanten;
- voorzetwanden conform verkoopgedeelte;
- schilderwerk wanden / plafonds;
- wand- en vloertegelwerk;
- luifelconstructie;
- coördinatie onderaannemers en derden;
- coördinatie interieurbouwers.
Wij wensen Zeevishandel Cash & Carry een succesvolle verkoop, voor meer informatie www.zeevishandelcashandcarry.nl
Verbouwing en verduurzaming Michaëlskerk Koudekerke
De verbouwing en verduurzaming van de Michaëlskerk in Koudekerke is afgerond en een succesvol project
Eind ’22 waren wij dan ook aanwezig bij de heropening van de Michaëlskerk in Koudekerke. Dit nadat deze door ons was verbouwd, heringericht en verduurzaamd. Op een stille, zonnige dag gingen we terug en maakten we foto's van het eindresultaat.
Een monumentale kerk van het gas af!
Na een lang en zorgvuldig voortraject startten we mei ’22 met de herinrichting en verduurzaming van de Michaëlskerk. Geen alledaags project en dat in meerdere opzichten: Bij de verbouwing van een monumentaal pand komt veel kijken. Dit alleen al qua afstemming over wat mag, kan en gewenst is.
Alle uitdagingen en wensen succesvol aangegaan
Binnen alle uitdagingen en wensen is de kerk verduurzaamd, gemoderniseerd en veraangenaamd voor bezoekers. Zo is er een modern, stalen portaal gebouwd, de vloer volledig vernieuwd en het sanitair aangepakt. Ook is er geschilderd en is op de wanden betimmering aangebracht. De voormalige kerkbanken zijn voor dit doel verzaagd en hergebruikt. Ook in de nieuwe vloer zijn oude elementen aangebracht in de vorm van een zevental grafstenen die onder de oude vloer werden aangetroffen.
Binnenklimaat geoptimaliseerd
De herinrichting verhielp vochtproblemen, hoge stookkosten en lastig te regelen temperatuur. Hiervoor is isolatie, vloer- en luchtverwarming aangebracht. Dit alles netjes uit het zicht. De hele verbouwing is in nauwe samenwerking met de Protestantse Gemeente Koudekerke, architect Matthijs Klooster van MK Architecten, Marsaki BV, H&R installaties en hardwerkende vrijwilligers uitgevoerd. Samen realiseerden we een multifunctionele kerk die tot ver in de toekomst een waardevolle plek in de gemeenschap van Koudekerke kan zijn. En zoals onze collega Corné, tijdens de feestelijke bijeenkomst ter gelegenheid van de afronding van de werkzaamheden, zei: "Dit was een mooi en leerzaam project voor ons."
Entree Hotel Arion Vlissingen
Hotel Arion heeft ons opdracht gegeven om een nieuwe entree aan de Kenau Hasselaarstraat te realiseren. De nieuwe entree geeft toegang voor de gasten van het hotel en restaurant, vanaf de straat is er een nieuwe trapopgang gemaakt en is er een uitbreiding op het huidige parkeerdek gemaakt inclusief een vergrootte opslagruimte voor bevoorrading.
De nieuwe entree kenmerkt zich door een staalconstructie, gevelbekleding, hardglazen vliesgevel, glazen schuifdeuren, verlichte stalen A-letter, nieuwe trapopgang en de LED-verlichting rondom de entree. Vanaf de Spuikomweg is de entree van hotel Arion goed te zien voor de klanten en een vernieuwend beeld voor de opnieuw ingerichte Kenau Hasselaarstraat.
Zandpaviljoen Pier 7
In oktober 2017 zijn we gestart met het sloopwerk in het oude badcaisson, verstopt onder de wandelpromenade van Boulevard Evertsen. Met een speciale boor- en zaagtechniek zijn er nieuwe openingen gemaakt in de buitenmuur van bijna 1 meter dik.
Na het slopen was het hele badcaisson (ca. 70 meter lang en 6 meter diep) op enkele wanden na leeg en kon het bouwen beginnen. Na veel timmer- en installatiewerk zijn in deze ruimte 7 luxe beachrooms en een restaurant met professionele keuken gerealiseerd.
Tijdens de bouwwerkzaamheden in het badcaisson zijn we tevens gestart met de constructie van het zandpaviljoen, buiten op het strand. Hiervoor zijn lange hardhouten palen in het zand getrild, waar bovenop een staalconstructie gemonteerd is. Tussen de palen zijn grote houte puien geplaatst. De vlondervloer maakte het prachtige strandpaviljoen af. Je kunt nu zo vanaf het strand naar binnen lopen.
Begin april 2018 is dit project opgeleverd. De lange warme zomer van 2018 was een ultieme start voor Zandpaviljoen Pier 7.
Realisatie bruidssuite De Gevangentoren
Voor de ondernemers van restaurant ‘De Gevangentoren’ aan de Boulevard de Ruijter te Vlissingen hebben wij een hotel-/bruidsuite gebouwd in de spitstoren van De Gevangentoren.
De nieuwe suite wordt toegankelijk door een nieuwe trapopgang aan de buitenzijde en de authentieke orginele gemetselde wenteltrap. In de suite komt een luxueze badkamer en wanneer u door de suite loopt, of u ligt in bed, kunt u over de Westerschelde en langs de Boulevard kijken door vier stuks inwendige dakkapellen. Vanuit de suite komt een unieke uitkijklocatie over de Westerschelde, Vlissingen en haar Boulevard.
Door de karakteristieke eigenschappen van De Gevangentoren te behouden komt er een hardglazen vloer in de suite, hierdoor bied De Gevangentoren een prachtig verlicht beeld van de spitstoren aan de binnenzijde.
Duurzaam bouwen ’t Zanddorp
In de wijk ’t Zanddorp in Middelburg zijn 75 eengezinswoningen verduurzaamd en gerenoveerd. De verduurzaming en renovatie bestaat uit het isoleren van daken aan de binnenzijde, het vervangen van het huidige glas door HR++ beglazing met ventilatierooster, het opnieuw schilderen van de kozijnen, het isoleren van de vloeren en het aanbrengen van mechanische afzuiging in de woning. De woningen zijn hiermee toekomstbestendig gemaakt en het wooncomfort is voor de bewoners naar een hoger niveau gebracht.
Verduurzaming Maasstraat Middelburg
De verduurzaming van 80 woningen in de Oosterscheldestraat en Maasstraat in Middelburg is succesvol afgerond. In opdracht van Woongoed Middelburg hebben we deze woningen toekomstbestendig en volledig gasloos gemaakt. Bewoners profiteren nu van meer wooncomfort én lagere energiekosten.
Tijdens de werkzaamheden zijn onder andere de badkamers en toiletten vernieuwd. Ook hebben we de meterkasten, het ventilatiesysteem en de plafonds aangepakt.
Daarnaast hebben de woningen een grote duurzame upgrade gekregen. Zo zijn nieuwe gevelkozijnen met HR+++ glas geplaatst, is een ventilatiewarmtepomp geïnstalleerd, is het dak geïsoleerd en zijn er zonnepanelen op de daken aangebracht. Om het geheel compleet te maken zijn ook nieuwe keukens geplaatst.
Met deze verbeteringen zijn de woningen weer klaar voor de toekomst en kunnen bewoners genieten van een comfortabele, energiezuinige woning.
Op de foto's zie je de situatie vóór de werkzaamheden, tijdens, en na. Zo krijg je een goed beeld van hoeveel dit pand verbeterd is!
Renovatie 181 woningen
Geschiedenis van de wijk
‘De Rooie Buurt’ is een bijzondere wijk, aangewezen als beschermd monument. De woningen zijn rondom 1912 gebouwd door de destijds opgerichte Vereniging tot Verbetering der Volkshuisvesting te Vlissingen. Deze eerste Vlissingse woningcorporatie was een initiatief van scheepswerf de Schelde en andere Zeeuwse ondernemers.
Mensen werken beter als ze goed wonen, zo was de gedachte. In 1953 heeft het water tot in de wijk gestaan. Ook hebben de woningen, tijdens de Tweede Wereldoorlog, onder vuur gelegen. De historische waarde van de wijk is hierdoor erg groot.
Toekomst van de wijk:
Door een grote renovatie toe te passen op de woningen levert het een vernieuwd eindresultaat op met een knipoog naar het verleden. De woningen hebben hogere isolatiewaardes, een vernieuwd energielabel en zijn onderhoudsvriendelijker. Met nieuwe kozijnen en dakpannen, een update van de badkamer, toilet en keuken en de vernieuwde elektrotechnische CV- en MV-installatie zijn de woningen klaar voor de toekomst.
De uitgevoerde werkzaamheden:
- Vernieuwen van alle buitenkozijnen inclusief draaikiepramen, HR++ beglazing en ventilatieroosters
- Herstel gevelmetselwerk waar nodig
- Vervangen van de huidige ‘aanbouwen’ voor nieuwe hoogwaardig geïsoleerde aanbouwen
- Vervangen gevelbekleding achtergevel woning
- Verwijderen dakpannen, aanbrengen nieuwe geïsoleerde dakplaten en nieuwe dakpannen
- Ophogen dakgoten en achterzijde nieuwe zinken bakgoot
- Nieuwe hemelwaterafvoeren, uitgevoerd in zink en PVC
- Bestaande dakkapel vervangen voor een nieuwe dakkapel in de bad- en slaapkamer
- Vernieuwen keuken, badkamer en toilet
- Vernieuwen technische installaties
- Nieuwe centrale verwarmingsketel
- Nieuw mechanisch afvoersysteem
- Nieuwe elektrotechnisch, geaarde, installatie
- PV-cellen op het dak (zonnepanelen)
- Vernieuwen brandgangen en straatkolken
Martin Versteeg, bewonersbegeleider ‘De Rooie Buurt’: In dit project was ik de schakel tussen bewoners, omwonenden, de opdrachtgever en onze vakmensen. Deze rol is op ieder project en bij iedere opdrachtgever weer compleet anders. Door mijn jarenlange ervaring vanuit de huur- en particuliere bouwsector weet ik precies hoe ik deze rol het beste invulling kan geven.
Mensen kunnen bij mij terecht met zowel technische als sociale vragen tijdens het volledige proces. Ik zorg ervoor dat het bouwproces soepel kan verlopen en probeer de bewoners daarbij zoveel mogelijk te ontzorgen. Voor mij is een tevreden klant een klant bij wie wordt voldaan aan het verwachtingspatroon.
Tot ziens in de gerenoveerde wijk ‘De Rooie Buurt’; klaar voor de toekomst!