Realisatie bruidssuite De Gevangentoren
Voor de ondernemers van restaurant ‘De Gevangentoren’ aan de Boulevard de Ruijter te Vlissingen hebben wij een hotel-/bruidsuite gebouwd in de spitstoren van De Gevangentoren.
De nieuwe suite wordt toegankelijk door een nieuwe trapopgang aan de buitenzijde en de authentieke orginele gemetselde wenteltrap. In de suite komt een luxueze badkamer en wanneer u door de suite loopt, of u ligt in bed, kunt u over de Westerschelde en langs de Boulevard kijken door vier stuks inwendige dakkapellen. Vanuit de suite komt een unieke uitkijklocatie over de Westerschelde, Vlissingen en haar Boulevard.
Door de karakteristieke eigenschappen van De Gevangentoren te behouden komt er een hardglazen vloer in de suite, hierdoor bied De Gevangentoren een prachtig verlicht beeld van de spitstoren aan de binnenzijde.
Entree Hotel Arion Vlissingen
Hotel Arion heeft ons opdracht gegeven om een nieuwe entree aan de Kenau Hasselaarstraat te realiseren. De nieuwe entree geeft toegang voor de gasten van het hotel en restaurant, vanaf de straat is er een nieuwe trapopgang gemaakt en is er een uitbreiding op het huidige parkeerdek gemaakt inclusief een vergrootte opslagruimte voor bevoorrading.
De nieuwe entree kenmerkt zich door een staalconstructie, gevelbekleding, hardglazen vliesgevel, glazen schuifdeuren, verlichte stalen A-letter, nieuwe trapopgang en de LED-verlichting rondom de entree. Vanaf de Spuikomweg is de entree van hotel Arion goed te zien voor de klanten en een vernieuwend beeld voor de opnieuw ingerichte Kenau Hasselaarstraat.
Zandpaviljoen Pier 7
In oktober 2017 zijn we gestart met het sloopwerk in het oude badcaisson, verstopt onder de wandelpromenade van Boulevard Evertsen. Met een speciale boor- en zaagtechniek zijn er nieuwe openingen gemaakt in de buitenmuur van bijna 1 meter dik.
Na het slopen was het hele badcaisson (ca. 70 meter lang en 6 meter diep) op enkele wanden na leeg en kon het bouwen beginnen. Na veel timmer- en installatiewerk zijn in deze ruimte 7 luxe beachrooms en een restaurant met professionele keuken gerealiseerd.
Tijdens de bouwwerkzaamheden in het badcaisson zijn we tevens gestart met de constructie van het zandpaviljoen, buiten op het strand. Hiervoor zijn lange hardhouten palen in het zand getrild, waar bovenop een staalconstructie gemonteerd is. Tussen de palen zijn grote houte puien geplaatst. De vlondervloer maakte het prachtige strandpaviljoen af. Je kunt nu zo vanaf het strand naar binnen lopen.
Begin april 2018 is dit project opgeleverd. De lange warme zomer van 2018 was een ultieme start voor Zandpaviljoen Pier 7.
Duurzaam bouwen ’t Zanddorp
In de wijk ’t Zanddorp in Middelburg zijn 75 eengezinswoningen verduurzaamd en gerenoveerd. De verduurzaming en renovatie bestaat uit het isoleren van daken aan de binnenzijde, het vervangen van het huidige glas door HR++ beglazing met ventilatierooster, het opnieuw schilderen van de kozijnen, het isoleren van de vloeren en het aanbrengen van mechanische afzuiging in de woning. De woningen zijn hiermee toekomstbestendig gemaakt en het wooncomfort is voor de bewoners naar een hoger niveau gebracht.
Duurzaam bouwen Middelburg
De voorbereidende werkzaamheden zijn van start gegaan in de Oosterscheldestraat en Maasstraat in Middelburg. Daar verduurzamen we de komende tijd in totaal 80 woningen voor Woongoed Middelburg. Wanneer de werkzaamheden zijn afgerond leveren we gasloze, duurzame woningen op. Dat zullen de bewoners merken in wooncomfort en hun portemonnee!
De eerste werkzaamheden bestaan onder andere uit de voorbereiding voor een update van de badkamers en toiletten en we pakken de meterkasten, het ventilatiesysteem en de plafonds aan. Na de bouwvak 2022 volgt de echt grote, duurzame transformatie van de woningen. Dat houdt in dat nieuwe gevelkozijnen met HR+++ glas worden geplaatst, een ventilatiewarmte pomp wordt geïnstalleerd, het dak wordt geïsoleerd en zonnepanelen op het dak worden aangebracht. En om de woningen echt mooi af te maken worden ook nog nieuwe keukens geplaatst.
Op de bijgaande foto’s zie je de situatie voor de start van de werkzaamheden en een aantal foto’s van de modelwoning.
Renovatie 181 woningen
Geschiedenis van de wijk
‘De Rooie Buurt’ is een bijzondere wijk, aangewezen als beschermd monument. De woningen zijn rondom 1912 gebouwd door de destijds opgerichte Vereniging tot Verbetering der Volkshuisvesting te Vlissingen. Deze eerste Vlissingse woningcorporatie was een initiatief van scheepswerf de Schelde en andere Zeeuwse ondernemers.
Mensen werken beter als ze goed wonen, zo was de gedachte. In 1953 heeft het water tot in de wijk gestaan. Ook hebben de woningen, tijdens de Tweede Wereldoorlog, onder vuur gelegen. De historische waarde van de wijk is hierdoor erg groot.
Toekomst van de wijk:
Door een grote renovatie toe te passen op de woningen levert het een vernieuwd eindresultaat op met een knipoog naar het verleden. De woningen hebben hogere isolatiewaardes, een vernieuwd energielabel en zijn onderhoudsvriendelijker. Met nieuwe kozijnen en dakpannen, een update van de badkamer, toilet en keuken en de vernieuwde elektrotechnische CV- en MV-installatie zijn de woningen klaar voor de toekomst.
De uitgevoerde werkzaamheden:
- Vernieuwen van alle buitenkozijnen inclusief draaikiepramen, HR++ beglazing en ventilatieroosters
- Herstel gevelmetselwerk waar nodig
- Vervangen van de huidige ‘aanbouwen’ voor nieuwe hoogwaardig geïsoleerde aanbouwen
- Vervangen gevelbekleding achtergevel woning
- Verwijderen dakpannen, aanbrengen nieuwe geïsoleerde dakplaten en nieuwe dakpannen
- Ophogen dakgoten en achterzijde nieuwe zinken bakgoot
- Nieuwe hemelwaterafvoeren, uitgevoerd in zink en PVC
- Bestaande dakkapel vervangen voor een nieuwe dakkapel in de bad- en slaapkamer
- Vernieuwen keuken, badkamer en toilet
- Vernieuwen technische installaties
- Nieuwe centrale verwarmingsketel
- Nieuw mechanisch afvoersysteem
- Nieuwe elektrotechnisch, geaarde, installatie
- PV-cellen op het dak (zonnepanelen)
- Vernieuwen brandgangen en straatkolken
Martin Versteeg, bewonersbegeleider ‘De Rooie Buurt’: In dit project was ik de schakel tussen bewoners, omwonenden, de opdrachtgever en onze vakmensen. Deze rol is op ieder project en bij iedere opdrachtgever weer compleet anders. Door mijn jarenlange ervaring vanuit de huur- en particuliere bouwsector weet ik precies hoe ik deze rol het beste invulling kan geven.
Mensen kunnen bij mij terecht met zowel technische als sociale vragen tijdens het volledige proces. Ik zorg ervoor dat het bouwproces soepel kan verlopen en probeer de bewoners daarbij zoveel mogelijk te ontzorgen. Voor mij is een tevreden klant een klant bij wie wordt voldaan aan het verwachtingspatroon.
Tot ziens in de gerenoveerde wijk ‘De Rooie Buurt’; klaar voor de toekomst!
Duurzaam verbouwen Volkerakstraat
In opdracht van Woongoed Middelburg, voeren we duurzaamheidsmaatregelen uit bij 32 woningen in de Volkerakstraat in Middelburg. Doordat er in elke ruimte van de woning wordt gewerkt, heeft dat behoorlijk wat impact voor de bewoners. We houden daarom de bewoners goed op de hoogte over de planning. Door de vloeren en meubels af te dekken en iedere dag netjes op te ruimen verloopt dit werk naar volle tevredenheid van alle betrokkenen. Met onder andere het aanbrengen van vloer- en gevelisolatie, kunststof kozijnen, mechanische ventilatie en nieuwe balkonhekwerken is het comfort én het uiterlijk van de woningen straks weer helemaal van deze tijd.
Verbouwing afdeling KCC
Door groei van ons Klant Contact Centrum (KCC), de afdeling verzekeringen en de hieraan gerelateerde extra opdrachten zagen wij ons genoodzaakt om de werkomgeving op deze ontwikkeling aan te passen. In deze interne verbouwing is veel aandacht uitgegaan naar het creëren van een ruime en lichte werkomgeving. Omdat deze collega’s met grote regelmaat telefonisch contact met de klanten hebben, zijn er diverse geluidswerende maatregelen getroffen. De wanden, voorzien van fotobehang met afbeeldingen van Vlissingen, en de plantenbakken dragen bij aan een prettige werkomgeving.
Boulevard 17
Op de Boulevard van Vlissingen vormden wij twee naast elkaar gelegen panden om tot Boulevard 17. In de voormalige restaurants Raymondo’s en Cappuccino zijn een eigentijds restaurant en tien luxe hotelkamers gerealiseerd. Beide panden zijn volledig gestript, deels verbouwd en hebben een complete make-over gekregen.
De verbouwing van Boulevard 17 is uitgevoerd in opdracht van de eigenaren van het nabijgelegen Strandpaviljoen Pier 7, dat wij eerder hebben gerealiseerd en inmiddels een bekend adres is direct aan het Vlissingse strand.
Ben je nieuwsgierig geworden, neem dan een kijkje op de website.
Aan- en verbouw Simnia
Het zorgcentrum Simnia in Domburg, onderdeel van SVRZ, is verbouwd. Wij nemen hier een tweetal vleugels onder handen, zowel van binnen als van buiten.
Deze twee vleugels van het zorgcentrum zijn beide uitgebreid met een aanbouw, waarbij het metselwerk is uitgevoerd in dezelfde stijl als de bestaande bouw. De ‘oude’ noodtrappen aan de zijkant van de gevels waren nog in uitstekende staat. Die hebben we dan ook hergebruikt aan de nieuwe gevels.
Met de uitbouw is ruimte ontstaan voor acht extra kamers. Naast de uitbreiding zijn ook de bestaande kamers en gemeenschappelijke ruimtes van deze vleugels intern verbouwd. Zo krijgen alle kamers nu bijvoorbeeld een eigen badkamer, waar deze in het verleden gedeeld werd. En daar waar in het verleden een kleine binnenplaats was zijn nu kantoorruimtes gecreëerd.