Verduurzamingsproject Rustenburg
In opdracht van Woongoed Middelburg werken we aan de verduurzaming van 83 woningen in de Rustenburgstraat en omliggende straten in Middelburg.
De werkzaamheden bestaan onder andere uit:
- Verbeterde isolatie (dubbel glas, dak, muren en kruipruimtes)
- Vernieuwing van buitendeuren
- Plaatsing van zonnepanelen en nieuwe dakpannen
- Reiniging en nieuw voegwerk van de gevels
- Vernieuwd schilderwerk, vlizotrappen en CV- en ventilatie-installaties
Door de omvang van het project is een goede planning essentieel. Zo houden we de overlast voor bewoners beperkt en kunnen de vakmensen in een vloeiende volgorde doorwerken van woning naar woning.
Verduurzaming Middelburcht
Bij serviceflat De Middelburcht in Middelburg hebben we een prachtig verduurzamingsproject gerealiseerd. Alle 114 appartementen zijn voorzien van nieuwe deuren, een extra raam en energiezuinig glas. Hierdoor zijn de woningen klaar voor de toekomst én een stuk comfortabeler.
Daarnaast hebben we de kozijnen opnieuw geschilderd, en zien deze er weer fris uit.
Het project is bijna afgerond, met nog een aantal deuren en kozijnen te gaan.
Verduurzaming SVRZ locatie De Kraayert
Bij SVRZ-locatie De Kraayert in Lewedorp hebben we een mooi verduurzamingsproject afgerond. In totaal vervingen we 160 kunststof kozijnen en begeleidden we de verduurzaming van de installaties, uitgevoerd door DWT Installatiegroep. Na zorgvuldige metingen door onze collega’s werden de kwalitatief hoogwaardige kunststof kozijnen door onze vaste partner Kochs GmbH geproduceerd en geleverd.
Bij de montage hield ons team voortdurend rekening met de bewoners. Het vervangen van kozijnen kan voor hen een ingrijpende gebeurtenis zijn, daarom werkten we nauw samen met de zorgmedewerkers om de overlast tijdens het demonteren, aanpassen en monteren zo klein mogelijk te houden. Dankzij deze aanpak hebben we stap voor stap een toekomstbestendig gebouw gerealiseerd, met oog voor comfort, duurzaamheid en het welzijn van de bewoners.
Transformatie trainingsruimte
Wat ooit een fietsenwerkplaats was op een locatie van Emergis, is nu een modern ingerichte en strak afgewerkte trainingsruimte. Een complete transformatie waarbij de ruimte een totaal nieuwe functie heeft gekregen. Het was een stevige klus, want in de basis was er vrijwel niets aanwezig. Er waren geen sanitaire voorzieningen en zowel de vloer als de wanden waren toe aan volledige vernieuwing. Toch is het ons gelukt om de ruimte binnen één maand om te bouwen.
We hebben onder andere:
- Nieuwe afvoeren aangelegd
- Twee toiletten geplaatst
- Een keuken gerealiseerd
- De vloer veilig verwijderd, asbest weggehaald en opnieuw opgebouwd
- Alles netjes afgewerkt en geschilderd
Het resultaat: een frisse en functionele ruimte die klaar is voor gebruik! Nu kan het personeel van Emergis comfortabel trainingen volgen en overleggen.
Vakantiewoningen Broedershoek
Sinds kort telt Vakantiepark Broedershoek drie gloednieuwe vakantiewoningen, met zorg gebouwd. De bouw startte in oktober, en met het begin van het vakantieseizoen zijn de woningen klaar om gasten te ontvangen. Half juli worden de eerste vakantiegangers verwelkomd.
De uitbreiding bestaat uit een ruime 8-persoonswoning in het midden en twee comfortabele 4-persoonswoningen aan weerszijden. De uitstraling sluit perfect aan bij de bestaande bebouwing, maar dan in een fris, nieuw jasje. Het stijlvolle schuine plafond en de moderne materiaalkeuzes versterken de vertrouwde sfeer van het park.
Het ontwerp kwam tot stand in samenwerking met de Vlissingse Ontwikkelingsgroep. In bouwteamverband met de opdrachtgever werkten we aan een plan dat niet alleen mooi, maar ook realistisch uitvoerbaar was. Op het bestek in de besteklade na ontvingen we volledig vertrouwen én mooie complimenten van de opdrachtgever.
Een prachtige aanvulling op het vakantiepark en klaar voor vele jaren vakantieplezier.
Verduurzaming Karel Doormanplein
Begin dit jaar zijn we gestart met een grootschalige onderhouds- en verduurzamingsoperatie aan het Karel Doormanplein in Middelburg. In juli 2025 leveren we het laatste onderdeel op. De projectleiding lag bij William Smits en Erik Damen. Het project bestond uit twee hoofdonderdelen: verduurzaming en onderhoud, met daarnaast een restyling van de algemene ruimten zoals galerijen en trappenhuizen.
Verduurzaming van de woningen
De maatregelen waren gericht op energieverbruik, comfort en toekomstbestendigheid. Kruipruimtes, kozijnpanelen, erkerdaken en galerijen zijn geïsoleerd. Ramen, deuren, beglazing en ventilatieroosters zijn vervangen, net als dakkapellen en dakramen. Daarnaast zijn cv-ketels vernieuwd, een mechanisch ventilatiesysteem geplaatst en zonnepanelen aangebracht. Werkvoorbereider Jesse van Zanen zorgde voor een vlotte planning en voorbereiding.
Onderhoudswerkzaamheden
Ook is geïnvesteerd in regulier en preventief onderhoud. Het gevelwerk is hersteld: voegen zijn uitgehakt, de gevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Buitenkozijnen zijn geschilderd, asbest verwijderd, afzuigkappen vervangen en bergingsdaken gerenoveerd.
Restyling van de algemene ruimten
De galerijen en het trappenhuis zijn volledig gemoderniseerd. Het hellende dak is deels verwijderd, dakbedekking vernieuwd en er zijn nieuwe tegels en hekwerken geplaatst. Een extra stalen noodtrap draagt bij aan de veiligheid.
Het trappenhuis heeft een nieuwe entree met tag- en intercomsysteem, nieuwe postkasten, vloercoating en fris schilderwerk. De buitenzijde is afgewerkt met Unikern platen in Zinklook voor een duurzame uitstraling.
Het resultaat is een toekomstbestendig wooncomplex dat er weer jaren tegenaan kan. Met dank aan het hele team is dit veelzijdige project succesvol afgerond.
Brandschade in Lamswaarde
Renovatie Beachfront Boutiquehotel
Projectomschrijving
In opdracht van de eigenaar hebben we het voormalige Restaurant Waterfront en Hotel Truida volledig verbouwd tot het eigentijdse Beachfront Boutiquehotel, gelegen aan Boulevard Bankert in Vlissingen. Het verouderde pand onderging een ingrijpende transformatie, zowel functioneel als esthetisch.
De serre, toiletten, douches, voorgevel en het hellende dak met dakkapellen zijn gesloopt. Het dak is rechtgetrokken en geïsoleerd, en de gevel is vernieuwd met een prefab houtskeletconstructie, waarin ook prefab nieuwe houten kozijnen zijn geplaatst. Voor de nieuwe balkons is een staalconstructie ontworpen en gemonteerd.
De buitenzijde van het pand is afgewerkt met gele steenstrips, afgewisseld met bruine Trespa-planken. De plafonds van de balkons, luifels en entree zijn uitgevoerd in plaatmateriaal van ditzelfde Trespa. De combinatie van deze materialen zorgt voor een moderne, frisse uitstraling.
Binnenkant en indeling
Op de begane grond is een nieuwe indeling gemaakt om gasten te ontvangen. Er zijn ook twee kamers gerealiseerd, waarvan één volledig rolstoeltoegankelijk is. De overige binnenruimtes zijn heringedeeld met nieuwe binnenwanden.
Van de eerste tot en met de vierde verdieping zijn de toilet- en doucheruimtes volledig vernieuwd. Op de vierde verdieping zijn twee ruime suites aan de zeezijde gecreëerd en twee kleinere kamers aan de stadszijde. De suite en kamer aan beide zijden kunnen flexibel aan elkaar gekoppeld worden tot één grote suite.
Duurzaamheid en techniek
Het gehele gebouw is gasloos en verduurzaamd: er zijn zonnepanelen geplaatst en het pand wordt verwarmd en gekoeld met een energiezuinig aircosysteem. Ook is gekozen voor een circulaire aanpak, bijvoorbeeld door hergebruik van de bestaande binnendeuren.
Om fouten in de uitvoering te voorkomen, maakten we gebruik van digitale inmetingen van het bestaande gebouw en een digitaal BIM-model ter ondersteuning van het ontwerp- en bouwproces.
Met een groot team van onderaannemers, in samenwerking met onze eigen vaklieden en onder leiding van een uitvoerder en projectleider, is het project succesvol, op tijd en kwalitatief opgeleverd.