Vrijstaande woning Rittenburg
Voor een particuliere klant realiseerde we deze vrijstaande nieuwbouwwoning op een kavel in de wijk Rittenburg in Middelburg. Om aan te sluiten op de beoogde uitstraling volgens het beeldkwaliteitsplan, is een woning ontworpen met elementen uit de Jaren’30-stijl in zich, zoals het roodkleurige metselwerk in de gevels, de erker, een plint met rollaag, horizontale grote dakoverstekken, horizontale belijning d.m.v. natuurstenen raamdorpels en spekbanden en horizontale kozijnen die afgewisseld worden door verticale accenten.
Toch heeft de woning ook een modern uiterlijk, dat vooral tot uiting komt aan de achterzijde van het huis met een grote aluminium schuifpui en aanbouwen met gevels in donkergrijs gevelmetselwerk. Ook de erker aan de voorzijde (een traditioneel element) is qua vormgeving en aansluiting op het hoofdgebouw vertaald naar de huidige tijd. De dakranden van de aanbouwen op de begane grond zijn op dezelfde wijze gedetailleerd als het dakoverstek van het schilddak. Hierdoor wordt de horizontaliteit nog eens benadrukt en worden aanbouwen verbonden met het hoofdgebouw, zodat er een evenwichtig geheel ontstaat.
Door deze opzet en door de materiaalkeuze, past de woning goed in zijn omgeving en vormt bovendien een schakel tussen de modernere appartementen ernaast en de traditioneler vormgegeven vrijstaande woningen in de wijk.
Korczakschool
De bestaande Korczakschool in Middelburg was nodig toe aan een renovatie. Om de school weer een moderne en veilige onderwijslocatie te maken hebben we onder andere de twaalf lokalen en gymzaal volledig gestript en uitgebreid. Daarnaast is een staalconstructie aangebracht in de gymzaal, zodat de sporttoestellen veilig aan de dakconstructie kunnen worden gemonteerd en is een moderne luchtbehandelingsinstallatie geplaatst.
Het was een project met onverwachte obstakels, in de vorm een verlaagde vloer die we aantroffen bij het graven van de binnentuin, en mooie meevallers zoals de grote gelamineerde liggers die we hebben kunnen hergebruiken. Voor het nieuwe schooljaar van 2020/2021 is de school opgeleverd.
Bed- en breakfast De Tien Torens
Midden in de uitbreidingswijk aan de badplaats Zoutelande hebben wij een nieuwe bed- en breakfast gerealiseerd, welke plaats bied voor circa 16 personen.
Bij deze nieuwbouw zijn wij vanaf de initiatieffase (waarbij de opdrachtgever wat schetsjes had) tot de gebruiksfase waarbij het totale pakket is meegenomen door de werknemers van bouwbedrijf Joziasse, in overleg is het pand ontworpen, uitgerekend en bijgeschaafd. Nadat de wensen van de opdrachtgever volledig waren hebben we de omgevingsvergunning aangevraagd inclusief alle bijbehorende tekeningen en berekeningen en is uiteindelijk de uitvoeringsfase gestart.
Veelzijdigheid is één van onze sleutelwoorden; hier in dit project waarbij alles fases in succesvol en in nauw overleg met de opdrachtgever zijn doorlopen.
Monumentale boerderij tot recreatiewoningen
Het ombouwen van een monumentale boerderij naar drie grote recreatiewoningen was een uitdagende klus. Met authentieke elementen zoals oude paneeldeuren, balken, en zelfs een ‘rottend’ strandhuisje, is deze boerderij op creatieve wijze en met respect voor het verleden omgebouwd voor zijn nieuwe bestemming.
De rieten kap, verwerking van vezelbeton, het plaatsen van HSB-wanden in het werk, het aanbrengen van gecementeerde dekvloeren, het installeren van aardwarmtepompen en de begeleiding van de opdrachtgever…
…er is veel werk verzet in dit project en het heeft ons een schat aan nieuwe ervaring opgeleverd.
Woning Veere
Voor een particuliere opdrachtgever in Veere hebben wij een ingrijpende verbouwing uit mogen voeren. Het bestaande woonhuis is uitgebreid met een moderne aanbouw en ook de binnenzijde is op de schop gegaan. Een moderne loopbrug, van hout en staal, vormt een bijzondere verbinding tussen het oude en het nieuwe gedeelte. De verbouwing is stijlvol uitgevoerd, met oog voor detail en de woning is van alle moderne gemakken voorzien. Wij wensen de bewoners veel woonplezier toe in hun vernieuwde huis.
Vrijstaand woonhuis Kloetinge
In Kloetinge hebben we een jaren negentig huis omgebouwd tot een prachtige eigentijdse woning. Daarvoor is de woning tot op de betonvloer afgebroken en vervolgens naar wens van de bewoners terug opgebouwd. Van het oorspronkelijke huis is zo weinig in tact gebleven dat we bijna kunnen spreken van nieuwbouw.
Deze woning is in nauwe samenwerking met onze klant gerealiseerd, vanaf het initiatief tot de oplevering. Zo hebben wij samen met de klant deze woning ontworpen. Met de hedendaagse moderne uitstraling en de toepassing van diverse duurzame oplossingen is de woning klaar voor de toekomst. De bestaande gasaansluiting is afgesloten en de woning is voorzien van een lucht/water warmtepomp met een verwarmings- en koelingsmogelijkheid. De woning is gebouwd volgens het passiefbouwen-concept met warmteterugwinningsinstallatie, hoogwaardige isolatiewaardes, luchtdicht, veel daglicht én geïntegreerde zonnepanelen.
Duurzaam verbouwen L’escaut
Over energiebesparende maatregelen wordt veel gesproken en steeds meer tot uitvoering gebracht. Zo hebben wij voor L’escaut 43 woningen voorzien van een nieuw geïsoleerd dak. Om in de toekomst een isolerende buitenschil te kunnen plaatsen, hebben wij hiervoor direct de benodige voorbereidingen getroffen.
De bestaande dakpannen, goten en dakramen zijn verwijderd. De overstekken op de kopgevels zijn vergroot.
Nadat de nieuwe isolerende dakplaten waren geplaatst hebben wij nieuwe pannen gelegd en de overstekken voorzien van Rockpanel en zinken bakgoten.
Door deze maatregelen zijn de woningen energiezuiniger geworden, zeker na plaatsing van de zonnepanelen!
Uitbreiding ALDI Terneuzen
Als onderdeel van de vernieuwing van de formule en filialen van ALDI hebben wij in Terneuzen de vestiging verbouwd. We hebben de entree uitgebreid en een deel van de interne verbouwing op ons genomen. In het nieuwe concept staat een frisse sfeer, heldere uitstraling en meer winkelplezier centraal. Daar werken we uiteraard graag aan mee.
Verduurzaming 1200 woningen
Begin 2019 ontvingen wij van Woongoed Middelburg de aanvraag om een Plan van Aanpak te maken voor het verduurzamen van 1200(!) woningen. En dat in de komende drie jaar. Waarbij de uitvoering in een ketensamenwerking van twee aannemers gerealiseerd dient te worden. Op basis van deze aanvraag heeft Erik Damen, in samenwerking met het toekomstig projectteam, een Plan van Aanpak gemaakt. Dit plan is aangevuld met een overzichtelijke prijslijst en aan Woongoed Middelburg gepresenteerd. En met succes!
Begin maart hoorden wij de uitslag van deze aanbesteding. Wij zijn één van de aannemers waarmee Woongoed Middelburg haar woningbezit wil gaan verduurzamen. Dit betekent dat wij de komende drie jaar door heel Middelburg, in samenwerking met van Wijnen Groep, 400 woningen per jaar zullen gaan verduurzamen.
De komende jaren zullen jullie onze ‘groene’ medewerkers, dus geregeld kunnen ‘spotten’ in Middelburg. Een mooi toekomst beeld waarbij we bijdragen aan een duurzaam klimaat!
DUURZAAM bouwen; bouwen aan een fijner leefklimaat!
Uitbreiding kantoor Bouwbedrijf Joziasse
De afgelopen jaren zijn wij als bouwbedrijf behoorlijke gegroeid. En dat vraagt om maatregelen op het gebied van organisatie en bedrijfsvoering, maar ook om aanpassing van onze huisvesting.
Na de eerdere overname van de complete technische dienst van de corporatie Woongoed Middelburg, verruimden wij ons pand in 2014 al met 200m2 kantoorruimte. Er kwamen, met de overname, 10 vaklieden en 5 interne medewerkers extra in dienst voor de coördinatie en uitvoering van het dagelijks en vraaggestuurd onderhoud voor de huurders.
Door de verdere groei van onze afdelingen onderhoud en bouw zagen we ons genoodzaakt om ons pand opnieuw uit te breiden. Deze uitbreiding hebben we aan de voorzijde kunnen realiseren. En we hebben het pand direct aan een grondige restyling onderworpen. Het resultaat is een moderne en prettige werkomgeving. Architect, Peter Klemann
Wij heten u welkom aan de Industrieweg 5, openingstijden van ons kantoor op werkdagen van 08:30 tot 16:30 uur.