Mortiere
In een rustige hoek van de Mortiere in Middelburg hebben we een ruime vrijstaande woning met garage gebouwd. Ook verzorgden we een groot deel van de afbouw en afwerking binnen in de woning.
Met een mooie tuinmuur aan de voor- en zijkant langs het perceel is dit een fraaie referentie geworden. In vervolg op dit geslaagde project zijn we nu met drie andere nieuwbouw woningen in dezelfde straat bezig.
Monumentale boerderij tot recreatiewoningen
Het ombouwen van een monumentale boerderij naar drie grote recreatiewoningen was een uitdagende klus. Met authentieke elementen zoals oude paneeldeuren, balken, en zelfs een ‘rottend’ strandhuisje, is deze boerderij op creatieve wijze en met respect voor het verleden omgebouwd voor zijn nieuwe bestemming.
De rieten kap, verwerking van vezelbeton, het plaatsen van HSB-wanden in het werk, het aanbrengen van gecementeerde dekvloeren, het installeren van aardwarmtepompen en de begeleiding van de opdrachtgever…
…er is veel werk verzet in dit project en het heeft ons een schat aan nieuwe ervaring opgeleverd.
Bed- en breakfast De Tien Torens
Midden in de uitbreidingswijk aan de badplaats Zoutelande hebben wij een nieuwe bed- en breakfast gerealiseerd, welke plaats bied voor circa 16 personen.
Bij deze nieuwbouw zijn wij vanaf de initiatieffase (waarbij de opdrachtgever wat schetsjes had) tot de gebruiksfase waarbij het totale pakket is meegenomen door de werknemers van bouwbedrijf Joziasse, in overleg is het pand ontworpen, uitgerekend en bijgeschaafd. Nadat de wensen van de opdrachtgever volledig waren hebben we de omgevingsvergunning aangevraagd inclusief alle bijbehorende tekeningen en berekeningen en is uiteindelijk de uitvoeringsfase gestart.
Veelzijdigheid is één van onze sleutelwoorden; hier in dit project waarbij alles fases in succesvol en in nauw overleg met de opdrachtgever zijn doorlopen.
Korczakschool
De bestaande Korczakschool in Middelburg was nodig toe aan een renovatie. Om de school weer een moderne en veilige onderwijslocatie te maken hebben we onder andere de twaalf lokalen en gymzaal volledig gestript en uitgebreid. Daarnaast is een staalconstructie aangebracht in de gymzaal, zodat de sporttoestellen veilig aan de dakconstructie kunnen worden gemonteerd en is een moderne luchtbehandelingsinstallatie geplaatst.
Het was een project met onverwachte obstakels, in de vorm een verlaagde vloer die we aantroffen bij het graven van de binnentuin, en mooie meevallers zoals de grote gelamineerde liggers die we hebben kunnen hergebruiken. Voor het nieuwe schooljaar van 2020/2021 is de school opgeleverd.
Vrijstaande woning Rittenburg
Voor een particuliere klant realiseerde we deze vrijstaande nieuwbouwwoning op een kavel in de wijk Rittenburg in Middelburg. Om aan te sluiten op de beoogde uitstraling volgens het beeldkwaliteitsplan, is een woning ontworpen met elementen uit de Jaren’30-stijl in zich, zoals het roodkleurige metselwerk in de gevels, de erker, een plint met rollaag, horizontale grote dakoverstekken, horizontale belijning d.m.v. natuurstenen raamdorpels en spekbanden en horizontale kozijnen die afgewisseld worden door verticale accenten.
Toch heeft de woning ook een modern uiterlijk, dat vooral tot uiting komt aan de achterzijde van het huis met een grote aluminium schuifpui en aanbouwen met gevels in donkergrijs gevelmetselwerk. Ook de erker aan de voorzijde (een traditioneel element) is qua vormgeving en aansluiting op het hoofdgebouw vertaald naar de huidige tijd. De dakranden van de aanbouwen op de begane grond zijn op dezelfde wijze gedetailleerd als het dakoverstek van het schilddak. Hierdoor wordt de horizontaliteit nog eens benadrukt en worden aanbouwen verbonden met het hoofdgebouw, zodat er een evenwichtig geheel ontstaat.
Door deze opzet en door de materiaalkeuze, past de woning goed in zijn omgeving en vormt bovendien een schakel tussen de modernere appartementen ernaast en de traditioneler vormgegeven vrijstaande woningen in de wijk.
Duurzaam verbouwen 85 woningen Agaat
Dit renovatieproject is uitgevoerd in opdracht van Woongoed Middelburg. De begeleiding van bewoners, de uitvoering en de nazorg zijn prima verlopen en het resultaat is naar volle tevredenheid van de opdrachtgever en de bewoners. Tijdens dit project werkten we met zogenaamde KPI’s. Dit staat voor Kritische Prestatie Indicatoren. Hiermee wordt op diverse onderdelen gemeten welke resultaten er behaald worden. Zo scoorden wij onder andere op het gebied van klanttevredenheid ruim boven de doelstelling met een dikke 8,5.
Duurzaam bouwen Goese Polder
2 jaar na de start van de verduurzamingswerkzaamheden in de Goese Polder hebben we eind april 2022 de laatste van de 194 woningen van Beveland Wonen, en daarmee het gehele project, opgeleverd aan de bewoners. De huurwoningen zijn rijtje voor rijtje voorzien van een isolerende schil waardoor de wijk volledig is getransformeerd. Het lijkt wel nieuwbouw!
De woningen zijn omhuld met wandelementen met een zeer hoge isolatiewaarde, de daken zijn geïsoleerd, er zijn nieuwe kozijnen met triple-beglazing geplaatst, de kruipruimtes zijn voorzien van bodemisolatie en er zijn zonnepanelen geplaatst. Ook is er een warmte-terugwin-ventilatiesysteem aangebracht wat warmteverlies bij ventilatie voorkomt. Deze woningen zijn hierdoor zeer energiezuinig gemaakt. En dat merken de bewoners aan zowel hun gas- als energierekening. Bijzonder in dit project was dat de huizen bewoond bleven tijdens de werkzaamheden. En dat is prima verlopen onder andere door de bewoners te betrekken bij het proces en doorlopend te informeren.
Opbouw van een Franse kap
In Kapelle hebben we een uitbouw voorzien van een compleet nieuwe opbouw in de vorm van een Franse kap, ook wel gebroken kap genoemd. Om deze mooi aan te laten sluiten op het bestaande zadeldak was het nodige complexe timmerwerk vereist. Hiervoor werd een beroep gedaan op de vakkundigheid van onze timmermannen. En met succes, want wat een mooi resultaat. Vakwerk!
In de woning zijn er ook nog diverse werkzaamheden uitgevoerd, zoals stukadoorwerk, tegelwerk en het realiseren van een compleet nieuwe badkamer. En dat allemaal terwijl de bewoners tijdens de uitvoering van de werkzaamheden het grootste deel van de tijd gewoon in het huis woonden.
Geeregebied Middelburg
Het Geeregebied in Middelburg is gemoderniseerd en er zijn de nodige verduurzamingsmaatregelen getroffen. De nieuwe gevelbeplating hebben we in samenwerking met WTS Architecten gerealiseerd en de galerijen zijn van een nieuwe coating voorzien. Ook diverse energiebesparende maatregelen zijn uitgevoerd, zoals het vervangen van glas, het aanbrengen van mechanische ventilatie het isoleren van de gevels. Deze verduurzaming heeft uiteraard een positief effect op het milieu. Maar daarnaast zien de bewoners het effect ook op hun energierekening terug!
Een frisse uitstraling en duurzaam woongenot dankzij een goede samenwerking met Woongoed en alle bouwpartners.
Uitbreiding schoolgebouw
Deze school aan de Grevelingenstraat in Middelburg huisvest drie onderwijslocaties van Ozeo, een organisatie voor specialistisch onderwijs in Zeeland. Ze groeiden wat uit hun ‘jasje’ wat vroeg om een uitbreiding van het gebouw. In het eerste kwartaal van 2021 hebben we de aanbouw opgeleverd.
Aan het bouwtraject ging een zorgvuldig en ietwat lang voortraject vooraf. Er is veel overleg geweest om samen tot een goed resultaat en prettig bruikbare lesomgeving te komen. De bouwwerkzaamheden zelf zijn vervolgens, onder grote belangstelling van nieuwsgierige leerlingen, heel vlot verlopen en naar tevredenheid van de opdrachtgever opgeleverd.