Renovatie 181 woningen

Geschiedenis van de wijk

‘De Rooie Buurt’ is een bijzondere wijk, aangewezen als beschermd monument. De woningen zijn rondom 1912 gebouwd door de destijds opgerichte Vereniging tot Verbetering der Volkshuisvesting te Vlissingen. Deze eerste Vlissingse woningcorporatie was een initiatief van scheepswerf de Schelde en andere Zeeuwse ondernemers.

Mensen werken beter als ze goed wonen, zo was de gedachte. In 1953 heeft het water tot in de wijk gestaan. Ook hebben de woningen, tijdens de Tweede Wereldoorlog, onder vuur gelegen. De historische waarde van de wijk is hierdoor erg groot.

Toekomst van de wijk:

Door een grote renovatie toe te passen op de woningen levert het een vernieuwd eindresultaat op met een knipoog naar het verleden. De woningen hebben hogere isolatiewaardes, een vernieuwd energielabel en zijn onderhoudsvriendelijker. Met nieuwe kozijnen en dakpannen, een update van de badkamer, toilet en keuken en de vernieuwde elektrotechnische CV- en MV-installatie zijn de woningen klaar voor de toekomst.

De uitgevoerde werkzaamheden:

• Vernieuwen van alle buitenkozijnen inclusief draaikiepramen, HR++ beglazing en ventilatieroosters
• Herstel gevelmetselwerk waar nodig
• Vervangen van de huidige ‘aanbouwen’ voor nieuwe hoogwaardig geïsoleerde aanbouwen
• Vervangen gevelbekleding achtergevel woning
• Verwijderen dakpannen, aanbrengen nieuwe geïsoleerde dakplaten en nieuwe dakpannen
• Ophogen dakgoten en achterzijde nieuwe zinken bakgoot
• Nieuwe hemelwaterafvoeren, uitgevoerd in zink en PVC
• Bestaande dakkapel vervangen voor een nieuwe dakkapel in de bad- en slaapkamer
• Vernieuwen keuken, badkamer en toilet
• Vernieuwen technische installaties
• Nieuwe centrale verwarmingsketel
• Nieuw mechanisch afvoersysteem
• Nieuwe elektrotechnisch, geaarde, installatie
• PV-cellen op het dak (zonnepanelen)
• Vernieuwen brandgangen en straatkolken

Martin Versteeg, bewonersbegeleider ‘De Rooie Buurt’: In dit project was ik de schakel tussen bewoners, omwonenden, de opdrachtgever en onze vakmensen. Deze rol is op ieder project en bij iedere opdrachtgever weer compleet anders. Door mijn jarenlange ervaring vanuit de huur- en particuliere bouwsector weet ik precies hoe ik deze rol het beste invulling kan geven.

Mensen kunnen bij mij terecht met zowel technische als sociale vragen tijdens het volledige proces. Ik zorg ervoor dat het bouwproces soepel kan verlopen en probeer de bewoners daarbij zoveel mogelijk te ontzorgen. Voor mij is een tevreden klant een klant bij wie wordt voldaan aan het verwachtingspatroon.

Tot ziens in de gerenoveerde wijk ‘De Rooie Buurt’; klaar voor de toekomst!